IPTU 2026 São Paulo: cota única, desconto e parcelas
O IPTU 2026 de São Paulo (SP) tem cota única de 1 de fevereiro a 28 de fevereiro, com 3% de desconto à vista, ou parcelamento em até 10 vezes.
Atualizado em
| Cota única | De 1 de fevereiro a 28 de fevereiro de 2026 |
|---|---|
| Desconto à vista | 3% |
| Parcelas | Até 10x |
| Última parcela | Novembro de 2026 |
O que mais vale saber
Fonte oficial (edital IPTU 2026, PDF em prefeitura.sp.gov.br/documents/d/fazenda/edital-eg-2026-pdf): a cota única/1ª parcela vence em fevereiro no dia escolhido pelo contribuinte na atualização cadastral, ou no dia 9 ou 14 para quem não escolheu; quem optou por notificação via administradora de imóveis vence em 20 de março. Mais de 1 milhão de imóveis residenciais ficam isentos e cerca de 540 mil têm redução proporcional por faixa de valor venal (edital 2026); parcelas não são enviadas pelos correios, é preciso emitir no portal.
Cota única ou parcelado?
Pagar tudo de uma vez rende 3% de desconto. Vale a pena sempre que o dinheiro parado render menos que isso no período — o que costuma ser o caso, já que o desconto é imediato e o parcelamento não tem juros mas também não tem desconto.
Isenções e reduções existem na maioria das cidades e dependem do valor venal do imóvel, da idade e da renda do contribuinte. Confira no site da prefeitura antes de pagar.
Fonte oficial
- Emitir e pagar o IPTU de São Paulo iptu.prefeitura.sp.gov.br
- Fonte consultada: prefeitura.sp.gov.br
Regra pode mudar durante o ano. Confirme no site oficial antes de pagar.